住居費は大きな固定費の一つ。見直すことで大きな節約に

毎月必ず発生する住居費。家賃や住宅ローン、管理費など、その金額は家計の中でも大きな割合を占めます。食費や通信費の節約は頑張っているけれど、「住居費はもう変えられない…」と諦めていませんか？

実は、住居費にも見直しのチャンスはたくさんあります！今回は、家計を大きく楽にするための住居費削減の秘策を3つご紹介します。今日からできることもありますので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。

「え、家賃交渉なんてできるの？」と思った方もいるかもしれません。はい、できます！特に、今の家に長く住んでいる方や、空室が目立つ物件にお住まいの方は、家賃交渉の余地があるかもしれません。

なぜ家賃交渉ができるのか？

大家さんの視点: 空室が続くよりも、少し家賃を下げてでも長く住んでもらった方が、大家さんにとってメリットが大きい場合があります。新しい入居者を探す手間や、リフォーム費用、空室期間の損失などを考えると、家賃交渉に応じるケースは少なくありません。
市場の変化: 周辺の家賃相場が下がっている場合、現在の家賃が割高になっている可能性があります。

交渉のタイミングとポイント

「ダメ元」でも、試してみる価値は十分にあります。もし数百円でも下がれば、年間で数千円、数万円の節約につながります。

持ち家にお住まいの方にとって、住宅ローンは最大の固定費です。金利の低い時代に突入した今、以前よりも低い金利のローンに借り換えるチャンスがあるかもしれません。

借り換えのメリット

借り換えのタイミングとポイント

注意点 借り換えには、手数料（保証料、事務手数料、印紙税など）や登記費用などがかかります。これらの諸費用と、借り換えで削減できる金額を比較して、本当にメリットがあるか慎重に計算することが重要です。

複数の金融機関でシミュレーションを行い、比較検討することをおすすめします。

究極の選択肢ではありますが、家賃が家計を大きく圧迫している場合は、思い切って家賃の安い物件への引っ越しを検討することも有効な削減策です。

どのような場合に有効か？

引っ越しで得られるメリット

引っ越しでかかる費用 引っ越しには、初期費用（敷金、礼金、仲介手数料など）や引っ越し費用がかかります。これらの費用と、引っ越しによる家賃削減額を比較し、何ヶ月で元が取れるのかを計算することが重要です。

例えば、初期費用が家賃の4ヶ月分、引っ越し費用が10万円で、毎月2万円家賃が安くなる場合、(家賃×4＋10万円) ÷ 2万円で何ヶ月で回収できるか算出できます。

引っ越し先の探し方

住居費の削減は、家計に与えるインパクトが非常に大きい節約術です。

これらの選択肢の中から、ご自身の状況に合った方法を検討してみてください。住居費が下がれば、毎月の家計が楽になるだけでなく、心にも大きなゆとりが生まれるはずです。

「うちは無理…」と決めつけずに、まずは情報収集から始めてみませんか？あなたの行動が、豊かな未来への第一歩となることを願っています！

住居費を賢く削減！年間〇万円浮かすための3つの秘策